Parcela urbana para desarrollo residencial en Candelaria

Exclusiva parcela urbana de 4.000 m² situada en Barranco Hondo, Candelaria, en una ubicación elevada y estratégica con excelentes conexiones y vistas abiertas al entorno y al mar. La parcela cuenta con calificación urbanística CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva), permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial unifamiliar de alto nivel.

Según el estudio de viabilidad realizado, el terreno ofrece una edificabilidad aproximada de entre 2.000 m² y 3.200 m², con posibilidad de desarrollar un conjunto de hasta 9 villas unifamiliares contemporáneas distribuidas en parcelas individuales de aproximadamente 300 m².

La tipología urbanística permite edificaciones aisladas o pareadas de hasta dos plantas sobre rasante, con ocupación máxima del 60% y posibilidad de sótano/garaje, lo que convierte esta parcela en una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial moderno y diferenciado en el sur del área metropolitana de Tenerife.

El terreno dispone además de una amplia fachada aproximada de 100 metros lineales hacia la vía principal, aportando gran visibilidad, accesibilidad y posibilidades de diseño arquitectónico.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial con fuerte potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Tenerife.

La superficie mínima de parcela, ocupación, edificabilidad y parámetros urbanísticos deberán ser verificados y desarrollados por técnicos competentes conforme a la normativa vigente y las correspondientes licencias administrativas.

Entorno residencial consolidado con buena conexión por carretera y acceso rápido a servicios, zonas comerciales y conexiones principales de la isla. La ubicación ofrece un equilibrio entre privacidad, amplitud visual y comodidad para el día a día.

Las imágenes, renders y propuestas arquitectónicas mostradas tienen carácter exclusivamente conceptual, ilustrativo y no vinculante. La propiedad objeto de venta corresponde únicamente al terreno. Cualquier desarrollo urbanístico o edificatorio deberá ser validado por arquitectos, técnicos competentes y administraciones correspondientes, quedando sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de licencias y autorizaciones pertinentes.

La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. No tiene carácter contractual. Los datos relativos a superficies, características y gastos (IBI, basura, comunidad, etc.) son aproximados y deberán ser verificados de manera independiente. Los gastos de compraventa (impuestos, notaría y registro) no están incluidos en el precio.